ที่ดิน ภทบ.5 ไร่ละ 5,000 บาท

ทางข้าพื้นที่โครงการฯ จะผ่านที่ดินภทบ.5 ประมาณ 300-500 เมตร

ที่ดิน ภทบ.5

- มีหลายแปลง 10 ไร่ ถึง 100 ไร่
- ราคาไร่ละ 5,000 บาท
- แปลงใหญ่มีลำธาร
- รอบข้างเป็นแปลงสวนยางพารา




**** รับบริหารดูแลพื้นที่ เป็นรายเดือนหรือรายปี แล้วแต่ตกลง****

พื้นที่ใกล้เคียงที่ปลูกยางพาราเมื่อปีที่แล้ว

ที่ดิน ภบท. 5 อยู่ที่ ต. ระวิง อ.เมือง จ.เพชรบูรณ์ ติดต่อที่ e-mail

ที่ดินไร่ป่าสัก 150 ไร่(ขายยกแปลง)

- ด้านหน้าติดถนนลาดยาง 80 เมตร

- มีถนนตัดผ่านกลางที่ดิน

- มีไฟฟ้า

- ราคาไร่ละ 22,000 บาท(ต่อรองได้)
- เหมาะทำแปลงเกษตร/ไม้สักตัดขายได้แล้ว

- มีไม้รั้วตลอดแปลง/ ตามแนวถนน

ภาพถนนตัดผ่านกลางแปลง

ที่ดินพร้อมขายไร่มันสำปะลัง ติดถนนลาดยาง ไร่ละ 25,000 บาท

ที่ดิน เป็นเนินเขา



- มีถนนตัดผ่านที่ดิน
- มีไฟฟ้า
- มีเนื้อที่ 20 ไร่
- ห่างจากถนนลาดย่าง 200 เมตร
- รอบข้างของที่ดินแปลงนี้ เป็นสวนมะขามหวาน
- เหมาะทำสวนยางพารา
- ขายไร่ละ 25,000 บาท

ที่ดินไร่มันสำปะลัง
- ติดถนนลาดยาง
- เป็นพื้นที่ราบ
- ด้านหลังเป็นเนินเขา
- มี 60ไร่
- ราคาไร่ละ 25,000 บาท
- เหมาะทำสวนยาพารา

รูปพื้นที่ ใกล้เคียงแปลงที่จะขาย

พื้นที่ใกล้เคียงที่ปลูกยางพาราปีที่แล้ว

ที่ดินพร้อมขาย วิวสวย อากาศดี ไร่ละ 50,000 บาท

ที่ดินพร้อมขาย ราคาถูก

แปลงที่ดิน ที่อยู่ระหว่างเนินเขา

- วิวสวยงาม อากาศดี

- ติดถนนลาดยาง

- พื้นที่ 50 ไร่

- เหมาะทำรีสอร์ท หรือทำสวนยาง

- ราคาไร่ละ 50,000 บาท

รีสอร์ทพื้นที่ใกล้เคียงกับพื้นที่

ที่ดิน ภทบ.5 หมายถึงอะไรมีสิทธิ์อไรบ้าง

สำหรับเอกสารที่ดิน ภทบ.5 เป็นแบบฟอร์มใบเสร็จรับเงินของทางราชการ แสดงว่ามีคนมาแจ้งต่อทางราชการว่ามีตัวตนเป็นเจ้าของหรือผู้ครอบครองที่ดินแปลงหนึ่ง และมาเสียภาษีบำรุงท้องที่ให้ ทางราชการ และจะออกใบเสร็จรับเงินให้
ภบท.5 คือภาษีบำรุงท้องที่ตามพระราชบัญญัติภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ.2508 ซึ่งในมาตรา 7 ให้ผู้ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินในวันที่ 1 มกราคมของปีใด ทำหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่สำหรับปีนั้นจากราคาปานกลางของที่ดิน โดยราคากลางของที่ดินจะมีการประเมินทุกๆ 4 ปี ซึ่งจะไม่เท่ากัน ขึ้นอยู่กับว่าที่ดินตั้งอยู่ในพื้นที่ใด การตีราคากลางของที่ดินจะตีเป็นหน่วยตำบลที่ดินที่มี
เขียนโดยคุณกรครับ

หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.๓, น.ส.๓ก,น.ส.๓ ข)

หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.๓ น.ส.๓ ก. และ น.ส.๓ ข) คือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.๓ น.ส.๓ ก. และ น.ส.๓ ข) หมายความว่าหนังสือรับรองจากพนักงานเจ้าหน้าที่ว่าได้ทำประโยชน์ในที่ดินแล้ว น.ส. ๓ ออกให้แก่ผู้ครอบครองที่ดินทั่ว ๆ ไป ในพื้นที่ที่ไม่มีระวาง มีลักษณะเป็นแผนที่รูปลอย ไม่มีการกำหนดตำแหน่งที่ดินแน่นอน หรือออกในท้องที่ที่ไม่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ ซึ่งรัฐมนตรียังไม่ได้ประกาศยกเลิกอำนาจหน้าที่ในการปฏิบัติการตามประมวลกฎหมายที่ดินของหัวหน้าเขต นายอำเภอ หรือปลัดอำเภอผู้เป็นหัวหน้าประจำกิ่งอำเภอ (นายอำเภอท้องที่เป็นผู้ออก)น.ส. ๓ ก. ออกในท้องที่ที่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ โดยมีการกำหนดตำแหน่งที่ดินในระวางรูปถ่ายทางอากาศ (นายอำเภอท้องที่เป็นผู้ออกให้) น.ส. ๓ ข. ออกในท้องที่ที่ไม่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ และรัฐมนตรีได้ประกาศยกเลิกอำนาจหน้าที่ในการปฏิบัติการตามประมวลกฎหมายที่ดินของหัวหน้าเขต นายอำเภอหรือปลัดอำเภอผู้เป็นหัวหน้าประจำกิ่งอำเภอแล้ว (เจ้าพนักงานที่ดิน เป็นผู้ออก)

ใบจอง น.ส. ๒

ใบจอง (น.ส. ๒)ใบจอง คือหนังสือที่ทางราชการออกให้เพื่อเป็นการแสดงความยินยอมให้ครอบครองทำประโยชน์ในที่ดินเป็นการชั่วคราว ซึ่งใบจองนี้จะออกให้แก่ราษฎรที่ทางราชการได้จัดที่ดินให้ทำกินตามประมวลกฎหมายที่ดิน ซึ่งทางราชการจะมีประกาศเปิดโอกาสให้จับจองเป็นคราว ๆ ในแต่ละท้องที่และผู้ต้องการจับจองควรคอยฟังข่าวของทางราชการ
ผู้มีใบจองจะต้องเริ่มทำประโยชน์ในที่ดินให้แล้วเสร็จภายใน ๖ เดือนต้องทำประโยชน์ในที่ดินให้แล้วเสร็จภายใน ๓ ปี นับตั้งแต่วันที่ได้รับใบจองและจะต้องทำประโยชน์ให้ได้อย่างน้อยร้อยละ ๗๕ ของที่ดินที่จัดให้ ที่ดินที่มีใบจองนี้จะโอนให้แก่บุคคลอื่นไม่ได้ เว้นแต่จะตกทอดทางมรดก เมื่อทำประโยชน์ตามเงื่อนไขดังกล่าวแล้ว ก็มีสิทธินำใบจองนั้นมาขอออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.๓ น.ส.๓ ก. หรือ น.ส.๓ ข) หรือโฉนดที่ดินได้แต่หนังสือรับรองการทำประโยชน์หรือโฉนดที่ดินนั้นจะต้องตกอยู่ในบังคับห้ามโอนตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนด
ขอขอบคุณ http://www.land.co.th/land-info-top-12.asp มากค่ะ

แบบแจ้งการครองที่ดิน (ส.ค.๑)

แบบแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค.๑) คือใบแจ้งการครอบครองที่ดินเป็นหลักฐานว่าผู้ครอบครองเป็นผู้แจ้งว่า ตนครอบครองที่ดินแปลงใดอยู่ ส.ค.๑ ไม่ใช่หนังสือแสดงสิทธิที่ดิน เพราะไม่ใช่หลักฐานที่ทางราชการออกให้เพียงแต่เป็นการแจ้งการครอบครองที่ดินของราษฎรเท่านั้น ดังนั้นตามกฎหมาย ที่ดินที่มี ส.ค.๑ จึงทำการโอนกันได้เพียงแต่แสดงเจตนาสละการครอบครองและไม่ยึดถือพร้อมส่งมอบให้ผู้รับโอนไปเท่านั้น ก็ถือว่าเป็นการโอนกันโดยชอบแล้ว ผู้มี ส.ค.๑ มีสิทธินำมาขอออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.๓ น.ส.๓ ก. หรือ น.ส.๓ ข) ได้ 2 กรณี คือ

กรณีที่ ๑ นำมาเป็นหลักฐานในการขอออกโฉนดที่ดินตามโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินทั่วประเทศ กรณีนี้ทางราชการจะเป็นผู้ออกให้เป็นท้องที่ไป โดยจะมีการประกาศให้ทราบก่อนล่วงหน้า

กรณีที่ ๒ นำมาเป็นหลักฐานในการขอออกโฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.๓ น.ส.๓ ก. หรือ น.ส.๓ ข) เฉพาะราย คือกรณีที่เจ้าของที่ดินมีความประสงค์จะขอออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ก็ให้ไปยืนคำขอ ณ สำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่เฉพาะการออกโฉนดที่ดินนี้ จะออกได้ในพื้นที่ที่ได้สร้างระวางแผนที่สำหรับออกโฉนดที่ดินไว้แล้วเท่านั้น

(แต่ปัจจุบันไม่มีการแจ้ง ส.ค.๑ อีกแล้ว)

ขอบคุณ http://www.land.co.th/land-info-top-12.asp มากค่ะที่ไห้ความรู้